Urząd Gminy i Miasta Gryfów Śląski Biuletyn Informacji Publicznej

Gryfów Śląski, dnia 28 maja 2007 roku
WT/2/-Nr 4/07

OGŁOSZENIE
O PRZEZNACZENIU NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY

Burmistrz Gminy i Miasta Gryfów Śląski działając na podstawie art. 38 ust.1 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004 r. Dz. U.Nr 261, poz.2603 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. Nr 207, poz. 2108) oraz ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U Nr 64, poz. 592 z poźn. zm.) i Uchwały Nr X/49/2003 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 24 czerwca 2003 r. w sprawie określenia niektórych zasad gospodarki nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Gryfów Śląsk z późn. zm.
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ W CZĘŚCI ZABUDOWANEJ
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość stanowiąca własność Gminy Gryfów Śląski na podstawie aktu notarialnego - zrzeczenie się własności nieruchomości z dnia 19 lutego 2004 roku Rep. A nr 1643/2004 sporządzonego przez notariusza Hannę Grodzińską w Kancelarii w Jeleniej Górze, wymieniona wykazie nieruchomości zasobu Gminy Gryfów Śląski przeznaczonych do sprzedaży nr rej. 18/07 z dnia 03.04.2007 r.

Nieruchomość rolna, w częściach zabudowana i zalesiona położona w obrębie WOLBROMÓW, oznaczona według danych z operatu ewidencji gruntów jako działki numer 159, 160, 153 o ogólnej pow. 61400 m2 , według nastepujących użytków;
grunty orne o pow. 35500 m2 w klasie: IIIb,
pastwisko o pow. 14200 m2 w klasie IV,
grunty leśne o pow.10600 m2 w klasie IV,
Budynki/Ps o pow. 1100 m2 ,w klasie IV

Prawo własności Gminy Gryfów Śląski do nieruchomości działek 159, 160 jest ujawnione w Księdze Wieczystej nr 7994, (gdzie wpisane są zbywane nieruchomości łącznie z działkami 95,96,93,94/3, 103,129,146) oraz działki 153 w KW nr 11765, gdzie wpisana jest zbywana działka łącznie z działkami 102, 128), które prowadzi Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim Wydział V Ksiąg Wieczystych. Księgi, są wolne, nie posiadają żadnych obciażeń.

Gmina Gryfów Śląski nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gryfów Śląski zatwierdzonym Uchwałą Nr XIII/105/2000 Rady Gminy i Miasta Gryfów Śląski z dnia 24 lutego 2000 r. w/w nieruchomość położona jest
w strefie oznaczonej symbolem W8RPRZ,MR, więc jako tereny upraw polowych, łąk i pastwisk, położone
w strefie użytków rolnych i na taki cel jest sprzedawana.

Wywoławcza cena nieruchomości netto– działki gruntu jest równa wartości oszacowanej przez rzeczoznawcę majątkowego i wynosi : 59150,00 zł. w tym udział procentowy w cenie stanowią; zabudownia wraz z gruntem 41,96 %, drzewostan 10,40% grunty rolne .
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.Nr54, poz.535 z późn. zm.) dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę są zwolnione od podatku, natomiast do części wylicytownej ceny zabudowań i drzewostanu będzie dodane 22%podatku VAT).
Minimalne postąpienie: 600,00 zł
Wadium do przetargu wynosi: 9000,00 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 29 czerwca 2007 r. o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta Gryfów Śląski, ul. Rynek 1, sala nr 2.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą wadium w podanej kwocie na konto Urzędu Gminy i Miasta Gryfów Śląski nr 89 10202124 000 8202 0011 1443 w PKO BPS.A. o/Gryfów Śląski najpóźniej w dniu 25 czerwca 2007 r.




-2-

Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży, natomiast w przypadku odstąpienia od transakcji pomimo zwycięstwa w przetargu wadium przepada na rzecz właściciela, pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone najpóźniej do 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.

Osoba wygrywająca przetarg zobowiązana będzie wpłacić jednorazowo cenę brutto sprzedaży nieruchomości oraz koszt przygotowania nieruchomosci do sprzedzaży w kwocie 1141 zł. (wycena , wykreślenie hipotek w KW i koszt ogłoszenia prasowego, który zostanie podany w dniu przetargu, nie później niż do dnia podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.Terminy płatności ustalonej ceny w przetargu i zawarcia umowy kupna sprzedaży w formie aktu notarialnego będą regulowane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i Uchwała Rady.

Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną kandydatem na nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Koszty sporzadzenia umowy notarialnej oraz sądowe pokrywa osoba ustalona nabywcą.
Jeśli osoba ustalona nabywcą nie stawi się w wyznaczonym miejscu i terminie do zawarcia umowy sprzedaży bez uzasadnionej przyczyny lub nie dokona zapłaty ustalonej ceny w określonym terminie, to organizator przetargu może odstapić od zawarcia umowy a wpłacone wadium do przetargu nie podlega zwrotowi.

Dodatkowo;
1. pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkach przetargu i przyjęciu ich bez
przed przystąpieniem do przetargu Przewodniczącemu Komisji Przetargowej należy złożyć zastrzeżeń oraz o zapoznaniu się z nieruchomością w terenie gdyż granice nabywanej nieruchomości nie będą okazywane na koszt Gminy, oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeń z tego wynikających.
2) przed zawarciem umowy notarialnej nabywca jest zobowiązany przedłożyć dowody potwierdzajace osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego, posiadanie kwalifikacji rolniczych, potwierdzenie o zamieszkaniu lub złożyć oświadczenie, że nie spełnia warunków gospodarstwa rodzinnego i rolnika indywidualnego oraz podać łaczną powierzchnię i miejsce położenia nieruchmości rolnych, których nabywca jest właścicielem lub dzierżawcą. Dowody lub oświadczenie stanowić będą załącznik do umowy, w wyniku której następuje przeniesienie własności nieruchomości rolnej zgodnie z art. 7 ust.7 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
Uwaga !
1) W związku z tym, iż gmina nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego a sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie danych ewidencji gruntów jako użytki rolne, to Agencja Nieruchomości Rolnych może skorzystać z pierwokupu zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, gdy kandydatem na nabywcę zostanie osoba nie prowadząca działalności rolniczej.
2) Przedmiotowa nieruchomość zbywana jest według danych z operatu ewidencji gruntów i w przypadku wznowienia pomiaru geodezyjnego staraniem i na koszt nabywającego Burmistrz Gminy i Miasta Gryfów Śląski nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wystąpienie różnic w powierzchni przedmiotowej działki.

Oględzin nieruchomości można dokonywać w dni robocze w godzinach od 11oo do 14oo po wcześniejszym uzgodnieniu z Urzędem Gminy i Miasta Gryfów Sląski, ul. Rynek 1 .
Szczegółowe informacje o przedmiocie i warunkach sprzedaży można uzyskać w UGiM Gryfów Śl. – Rynek 1, pok. nr 6, tel. 0757812954 lub 0757813552 w.41



Burmistrz
Olgierd Poniźnik


Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń tut. urzędu w okresie
Od 29 maja 2007 r. do 29czerwca 2007 r.
oraz w sposób zwyczajowo przyjety w Sołectwie Wolbromów
i przekazano do opublikowania w prasie – Nowiny Jeleniogórskie.

Sprawę prowadzi:
Celina Buca, pok. Nr 6, tel..0757812954